7 cite d4 Rue des Oliviers, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 cite d4 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 cite d3 et de n°7 cite d5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 cite d4 Rue des Oliviers, 66290 Cerbère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 247 mètres
- - Cerbère à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 223 mètres
Ventes au 7 cite d4 Rue des Oliviers
Les 4 ventes au 7 cite d4 Rue des Oliviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 cite d4 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 cite d4 Rue des Oliviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 cite d4 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 cite d4 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 cite d4 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 7 cite d4 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 7 cite d4 Rue des Oliviers se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 cite d4 Rue des Oliviers par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 cite d4 Rue des Oliviers se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 34.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 cite d4 Rue des Oliviers à Cerbère
Le loyer moyen estimé au 7 cite d4 Rue des Oliviers est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
